如果您的樓宇控制系統(tǒng) - 無論是簡單的恒溫器，還是復雜的消防，安全，照明和HVAC設備系統(tǒng) - 運行不正常，都會耗費您的資金和能源。
]樓宇控制系統(tǒng)可以讓您了解運營異常情況，它們可以幫助您了解建筑物在工作日期間的能源強度，但有許多因素會對系統(tǒng)的運行產(chǎn)生負面影響。
霍尼韋爾建筑解決方案全球產(chǎn)品總監(jiān)格雷格特納說：“建筑控制與空氣處理器，泵，冷卻器和鍋爐 - 大型機械設備相連 - 而且很多東西都可能出現(xiàn)問題。”
[ 123]人為錯誤可能是最大（也是最差）的問題與建筑物控制系統(tǒng)一起發(fā)生。 “有人試圖確保他/她保持舒適的操作環(huán)境可以繞過某些東西，手動打開閥門，斷開執(zhí)行器，然后走開，”特納說。 “系統(tǒng)可能會持續(xù)數(shù)周或數(shù)月，浪費大量精力。”
有時，錯誤是由于員工培訓效率低下造成的。 “如果工作人員沒有接受過適當?shù)脑O備操作以及它如何影響特定設備控制的培訓，那么你將會遇到控制系統(tǒng)的問題，”Norcross，GA-的銷售工程師Reggie Jackson說?；谀芰靠刂葡到y(tǒng)。 “該系統(tǒng)不會自行運行。需要有人了解控制措施的作用以及他們?nèi)绾喂?jié)約能源。“
訓練有素的工作人員應該能夠發(fā)現(xiàn)控制系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)的異常并知道如何應對。此外，他們需要能夠看到系統(tǒng)內(nèi)的異常情況。
“因為它是一個機械系統(tǒng)，事情自然就會破裂，”特納說。 “閥門，隨著時間的推移，開始泄漏，阻尼器卡住打開或關閉，過濾器變臟，皮帶在空氣處理器上滑動。機械系統(tǒng)中發(fā)生了各種各樣的事情 - 如果樓宇控制系統(tǒng)沒有檢測到并報告這些事情，就會導致生產(chǎn)力下降和設備損壞。“
防止這些問題的最簡單方法之一是為了提高系統(tǒng)內(nèi)的可見性。特納將控制系統(tǒng)與汽車中的檢查發(fā)動機燈進行了比較。 “你必須開發(fā)一個系統(tǒng)每天都可以讓你了解它的整體健康狀況，“特納說。 “警報有多少東西？他們有多長時間處于警報狀態(tài)？有多少東西使用的能量多于或少于預期使用的能量？建筑物的哪些區(qū)域未達到設定點？該報告卡將告知您系統(tǒng)是否健康。接下來就是確保你有工作程序;在某些情況下，你必須有傳感系統(tǒng)才能知道某些東西是否被繞過。“
快思聰營銷傳播總監(jiān)Jeff Singer建議選擇一個包含視聽元素的系統(tǒng)，并確保系統(tǒng)建筑物控制系統(tǒng)內(nèi)部沒有相互競爭。 “集成照明，HVAC和AV enabl為了最大限度地提高能源效率，“辛格說。 “例如，一些公司只是控制照明，他們聲稱降低能源成本的方法之一是通過日光采集。但[你必須]與室溫平衡。在溫暖的氣候下，或者在夏天，如果你打開陰影以讓自然光進入，它可能會加熱房間。“
根據(jù)Singer的說法，一個集成在一個平臺上的建筑控制系統(tǒng)將會提供最大的效率，舒適度和節(jié)能。
特納推薦一種易于維護的基于Web的開放式系統(tǒng)。 “尋找支持最新微軟標準的產(chǎn)品，并隨著時間的推移保持最新，”特納說。 “并尋找支持移動設備的東西，因為他們肯定是我當出現(xiàn)問題時，提高維護人員的工作效率，響應時間和意識。“
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